Commerce à 14000 Caen à vendre de 84 m²

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente 2 Locaux commerciaux vendu ensemble
Situés entre le Port et la Rue Saint-Jean, le rez-de-chaussée est loué sur une surface de 30 m² pour un loyer de 600,00 euro HT par mois.
Bail 3/6/9, avec 6 ans fermes, de septembre 2022.
Au premier étage, le local commercial de 54 m² est refait à neuf, libre de toute occupation pouvant être utilisé en Airbnb.
Montant du loyer possible entre 28 000 euros/an et 36 000 euros/an.
Entrée indépendante pour chaque local.
TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignements sur ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 € TTC. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr