Commerce à 14540 Bourguébus à vendre de 610 m²

A vendre, sur BOURGUEBUS, locaux commerciaux de 610 m2 environ dont 300 m2 de surface habitable répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, 120 m² environ de bureaux, salle de réunion, showroom, atelier... avec un espace cuisine de 20 m2 et un espace de 219 m2 environ pouvant servir de stockage.
Au 1er étage, 110 m² environ, habitable avec séjour/salon de 40 m2, deux chambres, un dressing, une salle de bain, deux toilettes et une véranda de 11 m² environ ainsi qu'une annexe indépendante à aménager d'un peu moins de 100 m2, accessible par un escalier extérieur indépendant.
Au 2éme étage, mezzanine avec trois chambres dont une à aménager.
Parking existant et possibilité d'agrandir celui-ci ou de construire d'autres bâtiment.
Ces locaux commerciaux vous sont proposés à la vente par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

• A 15 min de CAEN, Bourguébus est une petite ville située dans le département du Calvados en région Normandie, et appartient à la communauté urbaine Caen la Mer, accessible par la N158
• A proximité des communes de CAGNY - CORMELLES LE ROYAL - IFS et SOLIERS
• Sur un terrain de 1 800 m2 clos (2.50 m de hauteur de mur en béton)
• Locaux commerciaux de 610 m2 environ dont 300 m2 de surface habitable
• Au rez-de-chaussée, 120 m² environ de bureaux, salle de réunion, showroom, atelier... avec un espace cuisine de 20 m2 et un espace de 219 m2 environ pouvant servir de stockage, garage, dépôt (avec une hauteur de 2,40 à 2,60 m)
• Au 1er étage, 110 m² environ, habitable avec séjour/salon de 40 m2, deux chambres, un dressing, une salle de bain, deux toilettes et une véranda de 11 m² environ ainsi qu'une annexe indépendante à aménager d'un peu moins de 100 m2, accessible par un escalier extérieur indépendant
• Au 2éme étage, mezzanine avec trois chambres dont une à aménager, une salle de bain et une toilette
• Parking existant et possibilité d'agrandir celui-ci ou de construire d'autres bâtiment
• Chaudière gaz de ville et poêle à granules