ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cette location avec cession de droit au bail pour ce local commercial implanté dans LA rue n°1 de La Rochelle, comprenant : - UN LOCAL : commercial d'une surface de vente de 91.84 m² avec une réserve de 50 m² en sous-sol, le tout entièrement refait en 2018, électricité, éclairage led, climatisation réversible, belle vitrine de 4 m linéaires, accès handicapés OK, une cave de 29 m², surface totale 121.17 m², surface pondérée 97.10 m² - UN BAIL : commercial ayant débuté le 1er août 2000, régulièrement renouvelé depuis le 1er août 2009, destination TOUS COMMERCES sauf restauration et nuisances, loyer annuel actuel 52 832 eurosHT, charges de copropriété (eau) et taxe foncière à charge preneur par provision mensuelle en sus du loyer, cession du bail isolé libre Cession du droit au bail : 275 000 euros FAI, valeur locative 882 euros/m²/an
Disponibilité : Immédiate
