A vendre à Rochefort-sur-Mer (17), un très bel hôtel 3 étoiles de 22 chambres sur 900m2 environ avec restaurant, parking, grand terrain et grande terrasse au prix de 265 000 € (fonds de commerce) + 733 600 € (murs) = 998 600 € Honoraires d'Agence Inclus (Fonds et Murs indissociables).
Commune très dynamique de la Charente-Maritime, Rochefort-sur-Mer est idéalement située à une quarantaine de kilomètres de Royan, de Saintes et de La Rochelle.
L'agglomération de Rochefort et ses près de 40.000 habitants compte plusieurs pôles d'attractivité économique permettant au secteur hôtelier d'afficher une activité commerciale toute l'année complétée par une forte saisonnalité touristique en été.
L'établissement a été créé et est exploité par la même famille depuis 40 ans. Il a été rénové et entretenu très régulièrement.
L'hôtel dispose d'un grand terrain et d'une très belle terrasse dans le prolongement du restaurant donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Toutes les chambres orientées au SUD bénéficient de la climatisation. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électriques et la cuisine est alimentée au Gaz.
Aux normes et sans travaux à prévoir, l'établissement est prêt à être repris et jouit d'une activité soutenue depuis plusieurs années avec un Chiffre d'Affaires élevé avec une bonne rentabilité.
Affaire rare sur le marché à ce prix et dans cet état, cet hôtel bénéficie d'un environnement privilégié avec son grand parking pour la clientèle, son grand terrain arboré sans vis-à-vis et sa proximité immédiate à toutes les commodités et axes de circulation.
Prix de vente FONDS + MURS indissociables = 998 600€ Honoraires d'Agence Inclus
Un dossier complet détaillant tous les indicateurs de performance (TO, RevPar, PM, Ratios…) sera adressé par email après un premier entretien téléphonique avec Thibaut Simonet Capifrance Immobilier au 06 33 79 97 95 ([email protected]).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Valérie MONDIE Entrepreneur Individuel 04 99 61 43 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793260)
