Disponibilité : Immédiate

À vendre bâtiment commercial indépendant anciennement occupé par un restaurant, situé dans la Zone d'Activité Commerciale dans la ville de Saint-Germain-du-Puy, à proximité de Bourges (7km) dans le département du Cher (18), dans une aire urbaine de 101 022 habitants.


Actif d'une surface totale de 495 m² sur une parcelle de 1 938 m². Facilement accessible par la départementale D955. À proximité des transports en commun tels que le bus, la gare ferroviaire de Saint-Germain-du-Puy (environ 2 km) et de l'aéroport de Bourges (environ 10 km).

Disponible dès à présent


CARACTÉRISTIQUES :

Bâtiment indépendant
De plain-pied
En angle de rue
Normes ERP/PMR
Climatisation
Normes de sécurité avec deux sorties de secours et trois zones de désenfumage
Accessibilité D955, D402, RN151, bus, gare ferroviaire et aéroport
Parking : 32 places dont 1 PMR



ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE :

Stokomani / Noz / KLO / Cash Piscines / Bleu Libellule / E. Leclerc Drive / Cuisinella / Lidl / Brico Dépôt / Aldi / Action / Kiabi...

Prix de vente : À partir de 450 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Prix de vente HT : 450 000 € (909€/m²)
Charges annuelles HT : À charge acquéreur
Taxe foncière : À charge acquéreur
Honoraires TTC : 37 800 € (8.4% TTC à charge acquéreur)

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Sol: Carrelage
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• Immeuble indépendant
• Extraction
• Murs libres
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 495,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Espace extérieur

Au coeur de la zone d'activité commerciale, à proximité de Bourges (Cher - 18).

Saint-Germain-du-Puy ~ 1,9 km transilien