Commerce à 22100 Dinan à vendre de 225 m²

Vous êtes prêt à vous retrousser les manches ???
Je vous propose à la vente un fonds de bar tabac qui possède avant tout une âme mais aussi des indicateurs financiers au vert.
A 15 mn de Dinan, dans un village très dynamique et sur un bel axe de passage, cette affaire est composée d'une grande salle de bar d'environ 80 m2, de 2 terrasses aménagées ainsi qu'une 2nde salle à l'arrière avec de grandes ouvertures, idéale pour les clients fumeurs.
Un grand préau avec espace cuisine permet d'organiser fêtes, concerts..
Un appartement entièrement rénové avec 2 chambres complète l'ensemble.
Le CA 2022 (sans subvention d'exploitation covid) est de 333 743€ pour un EBE Reconstitué de + de 120.000€
Idéale pour un couple avec des idées à exploiter....un double coup de cœur pour cette affaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811985)