Commerce à 24100 Bergerac à vendre de 260 m²

La société JL Partners vous propose à la vente, ce magnifique restaurant situé à Bergerac EN EMPLACEMENT N°1, disposant d'une grande surface, Licence IV et extraction. Ce restaurant pourra accueillir le projet de votre choix.
Superbe local commercial situé dans un quartier recherché de la ville de Bergerac.
Ce fonds de commerce installé à la croisée de deux axes très passants en plein centre-ville et bénéficiant d'une licence IV pourra accueillir votre activité de restaurant, bar restaurant , cave à vins ou d'épicerie fine.
L'environnement commercial très passant et les différents commerces voisins vous permettront de reprendre et de développer la clientèle grâce à la visibilité procurée par une vitrine de 10 mètres linéaires.
L'ensemble de la surface représente 260 m² sur plusieurs niveaux, dont une terrasse couverte vous permettra de mettre en place plus de 100 couverts.
Le local bénéficie d'une extraction tourelle avec laquelle il est possible de pratiquer toutes sortes de cuisson et de cuisine.
L'outil global est complet et comprend aussi une cave et deux chambres froides sans crédit-bail, aucun contrat, ni engagement pour ce fonds de commerce
Affaire idéalement placée dans quartier très recherché de Bergerac,
Outil de travail à fort potentiel
Loyer HT/HC par An : 119 088 euros
Prix FDC : 1 260 000€ FAI, dont frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.
Bail commercial 3,6,9 en date du 21 Fevrier 2001
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À très vite.

Superbe local situé dans un quartier très recherché de Bergerac