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Commerce à 24290 Montignac à vendre de 240 m²

VENDU1
Référence : 232040019203
Commerces
240 m2
24290 Montignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
515 000 €

Vente des murs et du Fonds de commerce :
Très bel établissement avec un atout majeur, avoir une très grande terrasse au bord de l'eau ! De plus la terrasse est privative donc pas de taxe sur la terrasse !
Cette affaire est tenue en famille depuis de nombreuses années, le C.A est en constante progression au alentour des 500 000€.
Le restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts intérieurs et de 140 couverts en extérieurs.
Vous disposerez aussi d'un très bel appartement de fonction au dessus, d'environ 100m² avec 3 chambres et d'un studio d'environ 35m² loué à l'année pour 250€ mensuel.
Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 30m², situé à 200m, ce qui vous permettra de stocker tout votre matériel l'hiver.
Vous êtes professionnel du métier alors cet établissement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812769)


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CAPIFRANCE MARCILLAC SAINT QUENTIN


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