Commerce à 26000 Valence à vendre de 270 m²

A vendre local commercial d'une surface de 270 m² environ - composé de plusieurs espaces, dont un rez de chaussée de 164 m² environ, un demi-étage de 26 m² environ et un espace en sous-sol (salle de danse) de 80 m² environ equipé d'une vmc dynamique - beaucoup de charme et de cachet - sanitaires privés - classé ERP M1 (tous commerces) - idéalement situé au coeur de la zone piétonne de Valence - nombreux parking à proximité - possibilité en option d'un local de 40 m² permettant un accès direct à la grande rue - issue de secours - idéal tous commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- EDF 380
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Installation électrique aux normes
- Ventilation dynamique pour la pièce en sous-sol
- Plafond de la salle principale isolé avec 60 cm de laine de verre suspente faux-plafond en caoutchouc
- Local très sain sans aucune humidité
- nombreux travaux réalisés sur l'ensemble de l'immeuble (toitures, communs, mise aux normes électricité, eaux, gaz)