Commerce à 29000 Quimper à vendre de 200 m²
Référence : 232040013832
Commerces
200 m2
29000 Quimper
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
QUIMPER (29) LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N° 1 BORD ODET 155 M2
A vendre ce MAGNIFIQUE local commercial aménagé situé en plein centre ville sur les bords de l'Odet au pied d'un bel immeuble des années 60, et disposant également d'un garage et d'une cave (au total 200m2). Beau linéaire de vitrine et belle hauteur sous plafond. Aux normes en vigueur.
Actuellement exploité par l'actuel propriétaire qui cesserait son activité, ce local peut convenir pour toutes activités commerciales ou libérales (sauf restauration), idéal INVESTISSEUR, GRANDES ENSEIGNES, ALIMENTAIRE, FRANCHISES...
Rendement potentiel de l'ordre de 7,5%.
AFFAIRE UNIQUE SUR LE MARCHE.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803364)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Internet
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