Disponibilité : immédiate
PLEUVEN (29) - Sous les arcades de la galerie commerçante du centre bourg, ce local commercial d'environ 32m2 sera l'emplacement idéal pour votre activité de proximité.
Que vous envisagiez une installation en libéral ou commerciale, cet ancien cabinet dentaire pourra aisément s'adapter à votre projet.
Actuellement il est composé d'une entrée avec salle d'attente et wc, d'une salle de soins et d'un cellier en back-office (avec point d'eau).
Les cloisons intérieures ne sont pas porteuses; un nouvel agencement est donc possible pour personnaliser les lieux et optimiser les espaces.
Le local est lumineux et le plafond cathédral de la pièce principale apporte un réel cachet à cet ensemble.
Des travaux de rafraichissement et une mise aux normes du réseau électrique sont à prévoir.
La copropriété n'a pas fait appel à un syndic professionnel : le coût des charges reste par conséquent peu onéreux.
Les visites sont à programmer en me contactant au 06 07 45 02 84
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance local 65 € par an / Edf + eau : env 240€ par an) : 305€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Myriam QUIVIGER 06 07 45 02 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.661217)
Prix de vente : 28 500 €
Charges de copropriété : 25 € HT
