Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 375 m²

Disponibilité : immédiate

L'actif se situe au centre de l'avenue Honoré Serres, à quelques mètres du Conseil Départemental de la Haute-Garonne. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, mixte (habitation / commerce), en R+2.
Le local est traversant, et bénéficie de deux entrées. L'entrée principale, donne sur l'artère la plus passante, à l'ouest. De ce coté, se trouve également une porte fenêtre protégée par un rideau métallique.
L'entrée secondaire, accès PMR, donne sur l'arrière du local, à l'est.
L'actif est composé de plusieurs salles, dont une grande salle d'environ 144 m², coupée par 4 poteaux. Cette partie bénéficie d'un bar et de sanitaires. A la suite, se trouve une seconde salle d'environ 120 m².
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots : 3
Taxe foncière : env. 6 000 Euros
Charges de copropriété : NC
DPE : en cours
Procédures : non

Prix de vente : 850 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 000 € HT/an

Train : Env. 2,2 km de la Gare Matabiau
Metro/Tram : Env. 500 m de l'Arrêt Canal...
Bus : Lignes 29, 70

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés