Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 370 m²

Disponibilité : immédiate

Au sud du centre-ville de Toulouse, le quartier Saint-Michel est idéalement placé à proximité du Stadium et des transports en commun.
Dans cet environnement de qualité, nous vous proposons un local professionnel au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte. Desservi par le parvis d'entrée sud, le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale sur le Boulevard Des Récollets, grâce à plusieurs mètres linéaires de vitrines.
D'une superficie d'environ 370 m², il est aujourd'hui composé de 3 espaces principaux, 2 espaces sanitaires, dont un avec douche, de vestiaires. L'ensemble des surfaces est en bon état, les prestations de qualité (climatisation, câblage, volets métalliques intérieurs). Le lot est complété par une surface à usage de parking sur le parvis, permettant le stationnement de 8 véhicules.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 444 Euros pour l'année 2019, et la Taxe Foncière à 7 580 Euros.
Honoraires en sus, charge acquéreur.

Prix de vente : 750 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 580 € HT/an

- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Type de chauffage : clim révrsible
- Vestiaires
- Vitrine

Train : Env. 5 km de la Gare Matabiau
Metro/Tram : Env. 750 m du Métro (Empalot)
Bus : Lignes L4, L5, L9, 34, 152
Aéroport : Env. 15 km de l'Aéroport Blagnac