Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 170 m²

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local professionnel situé Boulevard des Recollets à Toulouse à la vente.
En pied di'mmeuble d'une résidence d'habitation, le local est répartie sur deux niveaux (sous-sol/RDC) et dispose d'une belle visibilité sur le Boulevard, idéal pour une activité tertiaire.
Le lot a été récemment rénové et est actuellement composé d'un espace d'accueil, d'une salle de pause, de 2 grands bureaux doubles, et un bureau simple.
Les sanitaires du lot sont situés au sous-sol (hommes/femmes).
Situation locative :
- Le lot est actuellement loué et peut être quitté au 31 Décembre 2021 ou au 31 Décembre 2020 (à déterminer),
- Le lot est actuellement loué 1 200€ HT HC/mois Parking Inclus
Soit 14 400€ HT HC/an.

6 places de parkings privatives viennent compléter ce bien.

• Archives
• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Chauffage réversible
• Convecteurs électriques
• Faux plafond
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Nbre Parkings sous-sol :
• Nombre de bureaux : 4
• Parking Extérieur
• Sanitaires privés
• Sol plastique / Linoléum
• Stores
• Vitrine

Saint-Michel

Saint-Michel est un quartier de 7 620 habitants de la ville de Toulouse dont 78 % des habitants sont locataires.
Saint-Michel est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (Saint-Michel - Marcel-Langer), Bus 17, Parking 4, Vélo 4

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 3

Crèche 1, École 1, Collège 2, Lycée 2

Santé 10, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 4