Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 107 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Proche TOULOUSE. OPPORTUNITÉ UNIQUE. Beau TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ de107 m²,aux normes, situé au cœur d'une commune périphérique. Cette affaire est adaptée pour un duo de repreneurs ou un solo avec un appui, à renforcer le cas échéant. Elle dégage un EBE retraité de 102 000 €, en progression depuis plusieurs années avec des produits à marge. Les réels facteurs de commercialités sont là. Les repreneurs pourront proposer et renforcer la diversification. Commissions nettes:109 000 euros. Les 2 terminaux points de vente strator permettent une gestion quotidienne de 350 clients avec une exploitation très rationnelle. Parking gratuit et facile devant le magasin bien agencé. Pas de travaux. Bail renouvelé avec un loyer de 670 € HT/mois. Fermeture dimanche apres midi et samedi complet. 5 semaines de vacances. Les exploitants bénéficient d'une bel espace pour le bureau et d'une zone de confort agréable. Accompagnement prévu selon un délai entre les parties.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.742692)

Prix de vente : 268 000 €

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Fonds de Commerce