Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 22 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

TOULOUSE CENTRE (31). Affaire EXCEPTIONNELLE. Emplacement Premium pour ce TABAC /LOTO /FDJ /PMU/. Etablissement situé sur un axe passant et sur une place avec un concept très séduisant et attractif. Adapté pour un solo commerçant avec un appui, l'affaire dégage un EBE retraité très satisfaisant de 130 000 euros à fin 2020 . Montant des commissions NETTES de Ravgt et de redevance Logista: 134 000 euros. Le terminal point de vente permet une gestion quotidienne de 500 clients avec une exploitation très rationnelle et un panier moyen supérieur à 15 euros. Bail commercial avec un Loyer de 450 € /mois. 3 semaines de vacances +JF et fermeture le dimanche après midi.
Dossier complet transmis au futur exploitant après un entretien préalable et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires.
Agent avec un statut IOB SP niveau 3 (spécialité crédit immobilier) et ORIAS n° 14 001 709
(Article L. 519-1 du CMF) rendu obligatoire dans le cadre des cessions et ayant suivi une formation buraliste. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.747053)

Prix de vente : 258 000 €

Taxe bureaux : 1 476 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Fibre optique
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce