Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 216 m²

Disponibilité : immédiate

Au nord du centre-ville de Toulouse, les quartiers Minimes - Barrières de Paris profitent de la proximité du Métro, des lignes de bus, et des facilités de stationnement le long de l'avenue.
Situé en rez-de-chaussée de l'artère principale du quartier, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa longue vitrine. Il est composé d'une surface de vente lumineuse, orientée Est sur l'avenue, d'une salle aménagée avec kitchenette, d'un espace bureau, de deux espaces stockage (dont un avec sortie sur l'arrière de la copropriété), un bureau en mezzanine, et une cave en sous-sol (accessible depuis l'espace de stockage). La surface de vente, les bureaux sont en bon état général, tandis que l'espace de stockage et la cave méritent une rénovation.
Taxe Foncière : 3 050 Euros / Charges annuelles de copropriété : env. 12 Euros HT / m²
Procédures en cours : NC

Prix de vente : 330 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 050 € HT/an

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Espace de stockage

- A.D.S.L.
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage : climatisation réversible

Train : Env. 2,6 km de la Gare Matabiau
Metro/Tram : Env. 190 m Barrière de Paris
Bus : Lignes 15, 29, 110
Aéroport : Env. 7 km de l'Aéroport Tlse Blagnac