Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 70 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

TOULOUSE proche. OPPORTUNITE UNIQUE. Très beau Tabac, Loto, cadeaux _ cave a cigare de 70 m² AU BON ENDROIT ET A SON PRIX. Il est situé dans un quartier très résidentiel en agglomération avec un loyer de 1370 €/mois. EBE 2019 environ de 171 000 € pour un duo avec un appui salarié en 35 h Les commissions produites NETTES représentent plus de 203236 €. Affaire pérenne, saine avec tous les facteurs clés de réussite et de commercialités ( parking gratuit, terrasse,etc..). ACTIF CORPOREL de qualité avec forte Dotations aux Amortissements. Vacances avec roulement. Affaire pour un duo avec équipe en place.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693362)

Prix de vente : 383 000 €

Taxe bureaux : 2 104 € /m²/an

• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce