Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 140 m²

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

(31) Proche TOULOUSE. OPPORTUNITE UNIQUE CAPIFRANCE. Très beau Tabac, Presse, Loto, PMU de 140 m2, en angle de rue passante et situé en hyper centre dans un gros bourg. L'agencement est refait à neuf.
l'EBE reconstitué est de plus de 140 000 € , retraité ,en constante progression, avec possibilité de développement (Amplitude horaire, billets SNCF, TH, Compte Nickel ...). Actuellement exploité avec un gérant et 2 salariés ETP35H. Montant des commissions nettes (RAVGT + droit de licence déduits): 201 000 euros.
Equipée 2 terminaux points de vente Strator, ils permettent la gestion quotidienne de 700 clients. Les repreneurs pourront s'appuyer avec une équipe en place. Bail récent avec un loyer de 1100 euros HT/mois
Fermeture le Dimanche après-midi, l'exploitant à 1 Week-End sur 2, 3 semaines de congés par roulement. Accompagnement selon un délai entre les parties.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.716103)

Prix de vente : 354 000 €

Taxe bureaux : 31 € /m²/an

• Parking
• Climatisation

• État du bien: Bon état
• Angle de rue
• Fonds de Commerce

Bus : 100m, Gare : 2kms