Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 810 m²

Disponibilité : immédiate

Proche de TOULOUSE EST (31). OPPORTUNITE UNIQUE. Bel ensemble immobilier de caractère complètement rénové en 2009 qui se compose d'une maison d'habitation de 330 m² dont une SAM de 70 m² - 6 chambres - 4 wc, 3 SdE,1 SdB- salon - dressing - chaufferie, cellier, buanderie et une cuisine entièrement équipée. L'ancienne grange rénovée est destinée aux événements et aux réceptions sur 150 m² - 3 salles de réunions et bénéficie d'un espace professionnel pour le traiteur. Le gite rural ou maison d'amis dispose de 3 chambres, 2 wc - 2 SdE, salon séjour cuisine équipée - parking pour 7 voitures, dépendances et remise - revenus annuels du gite : 9 000 euros. Un ancien hangar de 20 m x 14 m ( 280 m²), en état, offre un potentiel en appartements ou pour un espace professionnel supplémentaire. Cette propriété de prestige jouit d'une vue magnifique sur le Lauragais et sur la montagne Noire. Terrain arboré d'arbres fruitiers sur 3 HA avec piscine de 50 m² et pool House. Vaste parking de 30 voitures. Chauffage alternatif: bois, PAC et fuel en réserve. Accessibilité facile et maison câblée avec la fibre. Projet pour des professionnels qui souhaitent exercer en télétravail ou en coworking, développer le secteur de l'événementiel ou du bien être dans un cadre verdoyant et calme avec un outil à géométrie variable. Accompagnement complet dans le suivi du dossier avec les démarches bancaires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679575)

Prix de vente : 799 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 6,53 % du prix de vente (honoraires HT)

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 2009
• Jardin
• Vestiaire
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce