Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 95 m²

Un local sous format carré proche du centre-ville de Toulouse pour y implanter votre commerce, bureaux ou autres. Proche de la station de métro Saint-Agne.
Patrick BAYLE vous propose ces murs commerciaux, libres de plus de 95 m², en parfait état idéalement situés du secteur commerçant et dynamique de Toulouse 31400.
Ces murs commerciaux, proches de tout commerce, métro, résidentiel, une valeur sûre en investissement. Au minimum, 8 % de rentabilité, de mon expertise, vous pourriez prétendre à beaucoup plus.
Dans un secteur commerçant à fort passage, proche des bâtiments administratifs et de tous les commerces, son emplacement est idéal pour divers types d'activités.
Le secteur est calme.
Informations complémentaires de ce bien et notre vision pour développement :
La pharmacie, boucherie et les autres commerces apportent un flux continu de clientèle
Ce local est aménageable à votre guise.
3/4 des murs sont de grandes vitrines.
Local illuminé.
Très proche de la rue passante.
La restauration rapide est possible, installation d'un système extraction et bac à graisse.
Vous êtes un investisseur, nous effectuerons pour vous, les démarches en recherche de locataire. Nous nous occupons de tout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 172 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,75 % du prix de vente (honoraires HT)

• Vitrine
• Extraction
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Idéal investissement