Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 127 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

PROCHE DE TOULOUSE. OPPORTUNITÉ UNIQUE.TABAC/PRESSE/LOTO /FDJ de 127 m² très bien agencé et situé au pied d'un immeuble résidentiel est adapté pour un duo de repreneurs ou pour un solo avec un appui en vente.L'affaire a un EBE retraité de 95 000 € et il est en progression depuis plusieurs années. Montant des commissions nettes en 2019 : 135 000 €. Le terminal point de vente BIMEDIA permet une gestion quotidienne de 550 clients avec une exploitation fonctionnelle. Bail spécialisé avec un Loyer au prix du marché. Fermeture dimanche, les jours féries et remplacement pendant les congés. Coupure entre 12h30 -13h30.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au futur exploitant après un entretien préalable et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires.
Agent avec un statut IOB SP niveau 3 (spécialité crédit immobilier) et ORIAS n° 14 001 709
(Article L. 519-1 du CMF) rendu obligatoire dans le cadre des cessions et ayant suivi une formation buraliste.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721547)

Prix de vente : 324 000 €

Taxe bureaux : 59 € /m²/an

• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce

Bus : 0