Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

(31) PROCHE TOULOUSE SUD. OPPORTUNITÉ UNIQUE EXCLUSIVITE. TABAC /LOTO /FDJ de 45 m² situé en hyper centre d'un bourg de 6000 habitants sans concurrence. Adaptée pour un solo / duo avec un appui en vente le cas échéant, l'affaire dégage un EBE retraité 2021 de 177 000 euros. Montant des commissions: 212 000 euros. Les 2 terminaux points de vente Stator permettent une gestion quotidienne de 500 - 600 clients avec une exploitation très rationnelle. Forte marge sur le taxable avec des axes de développement à faire sur la ligne cadeaux - bimbeloterie . Bail neuf à la mutation avec un Loyer de 1500 € HT/mois. Fermeture dimanche après midi. Vacances avec roulement. Ouverture de 7h30 à 19h30.
Possibilité d'élargir les horaires et de mettre en place des équipes tournantes en non stop 7/7 adaptée à la situation géographique.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777589)

Prix de vente : 476 000 €

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• État du bien: Bon état
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce

Gare : 2 000