A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant d'environ 450 m² avec un logement d'environ 120m² de type T4 sur une parcelle d'environ 2000 m² situé sur un très bel emplacement (rond point) dans l'agglomération ouest de Toulouse.

Affaire exploité aujourd'hui par un gérant assisté de 12 salariés, ouvert midi et soir du mardi au samedi.

Chiffre d'affaire clôturé fin juin 2022 à 1 million HT, clientèle fidélisée, le midi autour de 130 couverts et le soir 150 couverts les week-ends.

Restaurant entouré de multiples entreprises assurant une très belle activité. L'ensemble est entièrement aux normes et en très bon état, la salle de restaurant à été refaite récemment, la terrasse entièrement neuve.

On trouve une capacité de 170 places à l'intérieur et une terrasse d'environ 100 places plus un parking privatif de 35 places.

Le restaurant détient une licence IV non exploité à ce jour, possibilité de développer de l'after work grâce au potentiel de la zone.

Prix honoraires agence inclus murs et fonds : 2 085 000 Euros TTC (FDC: 813 000Euros TTC + MURS: 1 272 000 Euros TTC dont 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)

Référence annonce: 13692T

Prix de vente : 1 950 000 €

Taxe foncière : 7 500 € HT/an

• Parking
• Terrasse

• État du bien: Très bon état
• Fonds de Commerce

- Appartement de fonction
- Etat du materiel : Bon