Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 125 m²

TOULOUSE. OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE. Beau TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ / PMU de 125 m² situé dans un environnement résidentiel, commerçants et proche rocade. Adaptée pour un duo de repreneurs ou un solo avec un appui, l'affaire dégage un EBE 2022 de 143 000 € et des commissions nette de 143 000 euros, en hausse régulièrement depuis plusieurs années suite à un réaménagement fonctionnel et pratique du magasin. Celui-ci est sécurisé et aux normes . Les repreneurs pourront proposer une diversification de produit à marge ( cigarettes électronique, clés, etc..). Le terminal point de vente Bimédia permet une gestion quotidienne de 500 clients avec une exploitation très rationnelle. Parking gratuit et facile devant le magasin, avec une grande façade au norme ERP avec porte automatique. Loyer de 684 €/mois. Fermeture dimanche + jours fériés, ponts et 2 semaines de vacances avec roulement. Vente suite à un projet de changement de région. Vente des murs commerciaux possible.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
# TOULOUSE,# tabac presse Toulouse Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788119)