Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 140 m²

EXCLUSIF
A VENDRE Murs commerciaux libres idéalement situés sur la Route de Launaguet, au Nord de Toulouse.
Local commercial situé au RDC disposant d'une surface de 140 m² environ de plain pied.
Il bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa large vitrine sur une route à fort passage.
Les locaux sont en très bon état (travaux datant de 2015) et disposent de prestations telles que:
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 avec baie de brassage et fibre optique
- 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé
- Accès et sanitaires aux normes PMR
- Accès rocade à proximité immédiate
Les locaux se composent actuellement d'un accueil, de 6 bureaux, d'une salle de repos et d'un local technique (cloisons amovibles).
Idéal pour activités de services, professions libérales (avocats, médecins, etc.), activités commerciales, etc.
Prix de vente: 391 280 Euros TTC dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière annuelle: 3 481 Euros
Référence annonce: 13816T

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 1