Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 221 m²

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE Boucherie - Charcuterie - Traiteur située dans zone résidentielle avec des commerces de proximité et des services administratifs près d'une station de métro sur un axe passant (flux piétons et voitures très important). Parking gratuit. Zone de chalandise importante.
L'affaire réalise un CA moyen de 587k€ sur les 4 dernières années, avec un EBE moyen retraité de 134k€.
Le couple de dirigeants tient actuellement l'affaire en couple sans salariés depuis 1 an. Pas de personnel à reprendre.
Le repreneur pourra réaménager son exploitation en fonction de son projet de développement.
Affaire saine avec des locaux en parfait état et un matériel de qualité très bien entretenu (montant d'investissement brut de 260k€).
Loyer au prix du marché. Possible extension pour activité complémentaire de restauration à table (développée dans le passé avec succès).
Cession suite au départ à la retraite des dirigeants.
Dossier complet (bilans, photos, visite virtuelle) transmis au repreneur après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet tout au long du process d'achat y compris pour les démarches bancaires.
Honoraires inclus TTC de 10% à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) : 257 600€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 743 761 - Greffe de TOULOUSE) Maria-Léna PIETRI Entrepreneur Individuel 07 61 81 11 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792621)