Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Proche de TOULOUSE (31).A 1 H de TOULOUSE. OPPORTUNITE UNIQUE EXCLUSIVITE. Très beau Tabac, Presse, Loto, PMU DE 129 m2, complètement réhabilité en 2020.
EMPLACEMENT n° 1 pour ce commerce situé dans un gros village pyrénéen proche des stations de ski, sans concurrence et bénéficiant d'un marché à forte réputation un jour par semaine.
Etablissement neuf, informatisé et sécurisé, le terminal JDC permet une gestion quotidienne en moyenne de 600 clients par jour. Cette affaire dégage un EBE en 2021 de 172 000 euros (pondération moyenne sur 6 ans de 149 000 euros) avec un chiffre d'affaire de 397 000 euros. Montant des commissions 202 000 euros. Bail renouvelé récemment avec un loyer de 640 € par mois. Cette affaire saine et à fort potentiel est idéale pour un couple et un employé, en appui vente qui bénéficiera d'un cadre de vie très agréable.
Affaire située en ZRR avec des exonérations fiscales liées à la reprise.
Dossier complet transmis à l'acquéreur après une signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste et inscrit à l'Orias et IOB 3 ( récupération de TVA sur les honoraires de transaction). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755012)

Prix de vente : 305 000 €

Taxe bureaux : 996 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Fonds de Commerce

Bus : 150 m