iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fond de commerce de Primeur - Epicerie - Epicerie Fine sur une surface de 84 m² environ situé sur un axe passant!
Très beau commerce qui developpe une clientèle locale, fidèle et avec des paniers moyens élevés.

La surface de vente actuelle de la boutique est de 47 m2 environ et peux être étendue de 12m2 environ. Vous bénéficierez d'une surface de 22m 2 supplémentaire de stockage incluant une grande chambre froide.

Tout le matériel d'exploitation reste en place et est en parfait état de fonctionnement. La gestion du froid (vitrine et chambre) ont fait l'objet de rénovation récente. Aucun investissement lourd à prévoir sur cette affaire!

CA à fin mars 2022: 252 kE
CA à fin mars 2021: 341 kE

EBE 2022: en attente de bilan
EBE: 50 kE (non retravaillé)
Loyer de 680 E sur bail de 9 ans (reste 6)

Accompagnement à la reprise possible par le cédant et moi-même.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 129 000 €

Honoraires vendeur : 9 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• État du bien: Très bon état
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Idéal investissement

Delmas (soit 1 min à pied)
Saint-Agne (soit 7 min à pied)
Saint-Agne-SNCF (soit 8 min à pied)
Saouzelong (soit 10 min à pied)
Rangueil (soit 11 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,0 km