Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 83 m²

CENTRE VILLE TOULOUSE OPTIQUE OPTICIEN FONDS DE COMMERCE A VENDRE SORTIE DE METRO FLUX PIETONS TRES IMPORTANT
L'agence ABAULT vous propose un FONDS DE COMMERCE OPTIQUE OPTICIEN d'une très jolie boutique avec beaucoup de cachet de 50m² environ située dans un quartier dynamique et très demandé, à proximité immédiate d'une sortie de métro.
Pas de salariés à reprendre. clientèle fidèle. Pas de concurrence à proximité. Marge commerciale importante.
Flux piétons très important et permanent.
Local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au RDC, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur.
Cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible.
Boutique en excellent état, entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir.
Bilans comptables disponibles.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 212 Euros HC (non soumis à la TVA)
Provisions sur charges mensuelles : 34 Euros
Prix de cession honoraires agence inclus : 177 280 Euros TTC
Référence annonce : 14 775 T