Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 70 m²

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : DROIT AU BAIL d'un local commercial de 70 m2 environ !
Proche Université de Toulouse / place St Pierre / Canal de Brienne dans un bassin de vie dynamique.
Beaucoup d'activité possible hors restauration, ce local en parfait état accueillera de nombreux projets! Très lumineux, il dispose d'une belle vitrine protégée par grille métallique coulissante et est entièrement climatisé.
Il se compose actuellement de différents espaces:
- un espace ouvert central de 50m2 environ
- un espace bureau de 9,5 m2 environ
- un espace de 7,5 m2 environ pouvant accueillir bureau ou réserve
- d'une cuisine de 5,5 m2 environ
- d'un WC privée.
Loyer: 725 e / mois
charges: 90 e / mois
DG de 2 mois de loyer
Il est possible de disposer d'un garage de 18 m2 environ à proximité immédiate pour 85 euros par mois.
Piercing, prêt à porter, bureaux, etc... ce local est très polyvalent!
Au plaisir de vous le faire découvrir au plus vite!
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr