Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 172 m²

A vendre fonds de commerce multi alimentation regroupant plusieurs activités dans le même magasin pour une surface de vente de 100m2 et à l'étage 70m2 utilisé actuellement en réserves et bureau.
L'ensemble a été crée en 2018, entièrement équipé de vitrines réfrigérées et autres rayonnages dans un très bon état général, situé à Toulouse sur une artère rentrante/sortante sur L'EST Toulousain, très bonne visibilité avec un passage de plus de 20000 véhicules/jour.
Parking privatif de 6 places devant.
Le gérant actuel travaille avec un grossiste de viandes, charcuterie et volailles qui représente environ 75% du chiffre d'affaire, produits portionés vendus sous vide, le reste de l'activité est ventilé sur la vente de vins, de fromages, de fruits et légumes et divers épicerie.
Chiffre d'affaire pour 2022 de 612 000 Euros HT, belle rentabilité,
Exploité avec 2 salariés, le gérant ne travaille pas dans le magasin, idéal pour un couple.
Bail en cours avec un loyer de 3230Euros/mois/HT/HC.
Prix honoraires d'agence inclus de 361 680 Euros
Référence annonce : 14 217 T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr