Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 260 m²

iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : En exclusivité ! DROIT AU BAIL à céder - Local commercial de 260m2 environ.
Locaux servant actuellement de salle de danse et d'ateliers de théâtre.
La salle principale, de 130m2 environ, est entièrement équipée (miroirs, tapis de danse neufs, sono, etc...
La 2e salle (70m2 environ) est également équipée de tapis (parquet en dessous).
Vous disposerez en sus d'un vaste bureau, d'un grand vestiaire avec douche, et de toilettes (privatives, et collectives).
Le propriétaire possédant tout l'immeuble, il n'y a pas de règlement de copropriété, et toute activité est possible (sauf restauration) ! Possibilité de louer également un espace bureaux supplémentaires de 140m2 environ à côté (me contacter). Le RDC est actuellement occupé par une Biocoop.
Idéalement situé à la sortie du périphérique, en face de l'hôpital de Purpan et de la zone commerciale.
Possibilité de ne pas racheter le matériel si c'est pour un changement d'activité. Idéal pour CABINET MÉDICAL, PROFESSIONS LIBÉRALES ou espace de COWORKING...
Appelez-moi pour plus de précisions.
Loyer: 2500€HT/mois (3450€ TTC, dont 450€ de provisions de charges)
Soit 115€/m2/an HT HC.
Visite virtuelle disponible sur demande ou directement sur mon minisite iad France.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr