Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 3 000 m²

Opportunité investisseur.
Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux loués à Toulouse (31200).
Sur un terrain de 4 500m², un bâtiment commercial de 1 500m² et un restaurant divisés de la façon suivante :
- 1ère cellule commerciale louée : 800m² (RDC + étage), loyer annuel HT 50 630Euros
- 2em cellule commerciale louée : 750m² (RDC), loyer annuel 37 371Euros
- Cellule commerciale vide : environ 750m² (R+1), des travaux sont à prévoir pour une exploitation commerciale
- Un restaurant loué : loyer annuel 14 391Euros
Le total de surface commerciale est de 3 000m², les 700m² manquants servent de stockage à usage personnel.
Total des loyers annuels : 111 735Euros
Conditions financières :
Prix de vente : 1 650 000Euros à débattre.
Honoraires HT à la charge du preneur : 5% du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Axe passant
- Bâtiment grand terrain
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Possibilité d'enseigne
- Volets électriques