Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 250 m²

EXCLUSIVITE ABAULT !!!!!!
A vendre fonds de commerce d'une pâtisserie/chocolaterie situé à une trentaine de kilomètres au SUD de Toulouse au coeur d'une commune dynamique sur un très bel emplacement, belle visibilité sur une artère rentrante/sortante.
Magasin et labo en excellent état, 100m2 pour la partie commerciale, environ 150m2 de labo tout équipé, on trouve plusieurs espaces dédiés selon l'activité, fonds de commerce pourvu d'un logement superbe de plus de 140m2 (T6) entièrement meublé + terrasse et jardin.
Ce commerce installé depuis plus de 15 ans profité d'une très belle notoriété sur la commune avec très peu de concurrence, accompagnement par les cédants prévu.
Chiffre d'affaire consolidé à plus de 640kEuros, excellente rentabilité avec un EBE retraité de 200kEuros.
Il y a une salle pour la consommation sur place d'environ 15 places pour de la petite restauration salée le midi et salon de thé l'après midi.
Equipe stable en place à reprendre.
Possibilité de créer en plus l'activité de boulangerie.
Prix honoraires d'agence inclus 531 560 Euros
Référence annonce : 14 335 T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr