A vendre, au coeur du quartier Saint-Genès, à deux pas du TRAM B (Bergonié), des écoles et des commerces.
Immeuble en pierre de 193m2 sur 2 niveaux, en angle de rue.
Cadastré en un lot à usage mixte habitation/commerce .
L'immeuble actuellement organisé ainsi :
- RDC : Restaurant de 93 m2
- Etage : Appartement de type T4 de (99 m2) composé d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'un couloir desservant une salle de douche, de WC séparés et deux chambres.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble voisin.
Ce bien offre de multiples possibilités dans un quartier très recherché aux portes de l'hypercentre de Bordeaux.
Visite virtuelle de l'appartement et du commerce disponibles sur demande.
DPE : vierge - GES : vierge
Prix
Prix de vente : 610 250 €
Prix au m² : 3 162 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 30 250 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Murs libres
- Sol: Carrelage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bergonié~ 244 m (soit 3 min à pied)tram B Saint-Nicolas~ 309 m (soit 4 min à pied)tram B Victoire~ 552 m (soit 7 min à pied)tram B Barrière Saint-Genès~ 804 m (soit 11 min à pied)tram B Musée d'Aquitaine~ 964 m (soit 13 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
