Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 127 m²

Bail : 12 ans

Environnement résidentiel, étudiant et touristique : Vatel, Sup de CO, INSEEC, Cité du Vin, Cap Sciences, Seeko'o Hôtel ...
Fonds de commerce de restauration rapide à vendre situé dans le quartier des Chartons, dans le complexe commercial Bord'eau Village (ancien Quai des Marques) accueillant environ 50 magasins et restaurants qui ornent cette extrémité des quais.
Local commercial de 127 m² avec terrasse de 24 m² environ donnant sur la Garonne.
Vitrine de 12m linéaire
ERP 5ème catégorie
Accès PMR
ERP
- Climatisation
- Câblage informatique
- Espace cuisine, bureaux cloisonnés, sanitaires PMR mixtes et vestiaires pour le personnel.
- Conduit d'évacuation en façade
Activités autorisées : restauration rapide, vente à emporter, livraison de sandwich et salades, salon de thé, hors activités de bar à huitres et fruits de mer.
Date d'effet du bail : 01/01/2011
Date de fin de bail : 31/12/2022
Situation/Transports :
Les Hangars (Tramways)
Les Hangars (Ferry)
Desserte bus (lignes 7/32/45)

Prix de vente : Nous consulter

Taxe foncière : 2 800 € HT/an

• Fonds de Commerce

Conditions particulières à la location : - Montant des provisions pour charges locatives : 10 862.60 euros HT/an
- Provision variable sur CA HT de 0.75 %HT