Disponibilité : Immédiate
A vendre DAB Bordeaux Centre historique
Surface : 35 m² + une réserve de 10m²
Loyer : 5 460€ HT/HC/annuel
Provision pour charges de 40€/ Trimestriel
Dépôt de garantie de 1 280.49€
Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 633€ en 2020.
Bonne situation pour ce local commercial de 55m² à proximité de la rue saint James avec rue passante en voiture et à pied.
Ce local a été refait à neuf en 2017.
A ce jour le bail autorise les activités vente d'objets de décorations, concept store, Animation d'ateliers de création a voir pour rajout d'activité avec le bailleur.
Les activités de restauration et bar ne seront pas autorisées.
Bail neuf signé a ce jour. A prévoir revalorisation du loyer pour signature du nouveau bail.
Venez découvrir ce local au centre historique de bordeaux avec un loyer très faible.
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise contactez-nous !
Notre référence : VTE21047
A très vite.
Prix
Prix de vente : 55 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 633 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Type d'activité: Commerce de proximité
- État du bien: Programme neuf
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 40,00 m²
- ERP
- Murs occupés
A vendre droit au bail Bordeaux Centre historique
Surface : 35 m² + une réserve de 10m²
Loyer : 5 460€ HT/HC/annuel
Provision pour charges de 40€/ Trimestriel
Dépôt de garantie de 1 280.49€
Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 633€ en 2020.
Bonne situation pour ce local commercial de 55m² à proximité de la rue saint James avec rue passante en voiture et à pied.
Ce local a été refait à neuf en 2017.
A ce jour le bail autorise les activités vente d'objets de décorations, concept store, Animation d'ateliers de création a voir pour rajout d'activité avec le bailleur.
Les activités de restauration et bar ne seront pas autorisées.
Bail neuf signé a ce jour. A prévoir revalorisation du loyer pour signature du nouveau bail.
Venez découvrir ce local au centre historique de bordeaux avec un loyer très faible.
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise contactez-nous !
contact@jlpartners.fr ou en MP.
Notre référence : VTE21047
A très vite.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place du Palais~ 115 m (soit 2 min à pied)tram A Salinières~ 163 m (soit 2 min à pied) 12 16 24 Porte de Bourgogne~ 214 m (soit 3 min à pied)tram A C Sainte-Catherine~ 351 m (soit 5 min à pied)tram A Musée d'Aquitaine~ 468 m (soit 6 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
67 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
