Commerce à 33000 Bordeaux à vendre à partir de 35 m²

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel de 91 m² sur deux niveaux, situé dans le quartier Ornano / Tondu, proche de l'Hôtel de police de Bordeaux.
Ce local en angle de rue avec deux entrées se compose d'un rez-de-chaussée de 56 m² ainsi que d'une cave saine de 35 m².
Bail tous commerce sauf restauration ou bar.
- Copropriété de 4 lots (1 commerce + 3 appartements)
- Surface en RDC 56 m² avec deux entrées + cave de 35 m²
- Façade et parties communes refaites
- Diagnostic plomb/termite/amiante
Situation/Transports :
A 1 km des trams Hôtel de Police (ligne A) et Bergonié (ligne B)
A proximité des bus lignes 4, 11, 24, 26
A 3 km de la gare Saint-Jean
7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prix de vente : 180 000 €

Taxe foncière : 750 € HT/an

• Divisible
• Angle de rue
• Surface en RDC: 56,00 m²

Conditions particulières à la vente : 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur