Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 154 m²
Référence : 212040012752
Commerces
154 m2
33000 Bordeaux
Dans le centre Ville de Bordeaux, au coeur du quartier St Seurin / Fondaudège, proche du Jardin Public, dans un immeuble à usage mixte de bureaux et d'habitation, nous vous proposons à la vente un plateau composé d'une surface d'environ 114 m2 en RDC à usage de Bureaux / Commerce avec un sous sol de 35 m2.
L'immeuble a fait l'objet d'un permis de construire visant à créer deux lots en RDC matérialisé par la pose d'une façade vitrée et la création d'un patio de 5,5 m2 à l'arrière à usage privatif.
Lot de copropriété n°2 (117/1000ème)
RDC et Accès PMR
ERP (5ème catégorie possible)
W/C privatifs
Pas de parties communes
Patio intérieur
Sous sol aménageable
Surface totale de 114 m2 + 35 m2 en sous sol
Vendu en l'état
Possibilité de vente après travaux : sol neuf, faux plafond avec climatisation réversible, éclairage LED, courant forts.
Possibilité de réaliser des aménagements sur mesure (cloisons, kitchenette, salle de réunion, etc.).
Situation/Transports :
26
D : Croix de Seguey
Prix
Prix de vente : 395 001 €
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- ERP
- Jardin
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Naujac~ 179 m (soit 2 min à pied) 26 Croix de Seguey~ 363 m (soit 5 min à pied)tram D Barrière du Médoc~ 647 m (soit 9 min à pied)tram D Fondaudège - Muséum~ 778 m (soit 10 min à pied)tram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
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