Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 270 m²

Disponibilité : immédiate

DES CONDITIONS DE TRAVAILS TRES TRES CONFORTABLES
Située sur l'agglomération Bordelaise intra-rocade. Dans un cadre agréable et verdoyant. Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement (trafic et parking garantis), et d'une clientèle recherchée.
Son amplitude horaire offre un rare confort, le magasin étant fermé les samedis après-midi, les dimanches, tous les jours fériés avec les ponts, ainsi que 5 semaines pas an pour congés.
La rareté de ce fonds de commerce réside aussi dans son superbe appartement de fonction T4 de 100 m², lumineux, rénové avec goût, avec une grande terrasse.
L'espace de vente est moderne et accueillant, terrasse très agréable. Le tout est sécurisé et informatisé.
Un CA de marchandises taxables de 174 000€ dû essentiellement aux activités sandwichs et boissons.
Des commissions nettes de 120 000 €.
Potentiel de développement pour des repreneurs qui proposeraient de la restauration légère.
J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse jeux.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe HERVIEUX 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.725669)

Prix de vente : 580 000 €

• Parking
• Terrasse

• Lumineux
• État du bien: Rénové
• Fonds de Commerce