LOCAUX A VENDRE VUE GARONNE
BORDEAUX BASTIDE-NIEL
Bordeaux, nouveau quartier Bastide-Niel, en bordure de Garonne,
locaux à vendre pour une surface totale de 741m² et répartis sur 4 niveaux:
RDC avec vitrines, extractions: 277m²
R+7 : 156m²
R+8 : 133m²
R+9 roof top coiffé d'une verrière spectaculaire à plus de 30 mètres de haut, tel un phare, le bâtiment bénéficie d'une vue et d'une architecture remarquable de tout Bordeaux et de ses environs.
Usage "commerce", changement destination bureaux à étudier.
Livrés bruts de béton, fluides en attente avec vitrages/menuiseries.
Ascenseur privatif menant aux étages.
Le RDC peut être vendu séparément des autres lots (ceux-ci étant indissociables).
2 places de parking privatives incluses, facilité de stationnement aux alentours.
Situé au coeur de l'ancien quartier industriel de La Bastide-Niel aujourd'hui le plus bouillonnant de Bordeaux, attenant au fameux éco-système Darwin, enserré d'espaces verts en bordure de la Garonne, connecté au centre-ville par le Tram A ou par le pont Jacques Chaban-Delmas, la situation offre des atouts majeurs pour le développement d'un programme commercial d'exception.
Honoraires de commercialisation: 5% HT du prix de vente global HT à la charge de l'acquéreur
Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8
Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2
Police 1, Santé 37, Services Public 2
Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 13
Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5
