Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 210 m²
Référence : 2220400110769
Commerces
210 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
IMMEUBLE PATRIMONIAL BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE
33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
A VENDRE, proche de la place du Parlement et des quais, dans le quartier le plus animé de Bordeaux, immeuble entier comprenant un local commercial et 5 appartements en étages.
Le local commercial est actuellement loué en vertu d'un bail commercial de 2017 et les 5 appartements ( 3 types 2 et 2 petits studios de 12m²) sont libres.
L'immeuble est sain et en bon état mais les appartements doivent faire l'objet de travaux de rénovation, voire d'une restructuration pour optimiser les surfaces.
Dossier confidentiel, plus d'informations sur demande
Prix
Prix de vente : 800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 340 € HT/an
Loyer du commerce de l'ordre de 1 000 euros par mois
5 appartements à rénover et à louer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Année de construction: 1850
- Sol: Parquet
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 3,00 m
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 50,00 m²
- Pied d'immeuble
- Murs occupés
Quartier Saint Pierre très animé et touristique
Rue piétonne très fréquentée
5 appartement libres
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place de la Bourse (soit 3 min à pied) Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Sainte-Catherine (soit 4 min à pied) Place du Palais (soit 5 min à pied) Gambetta - Madd (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
137 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
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