Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A VENDRE, proche de la place du Parlement et des quais, dans le quartier le plus animé de Bordeaux, immeuble entier comprenant un local commercial et 5 appartements en étages.
Le local commercial est actuellement loué en vertu d'un bail commercial de 2017 et les 5 appartements ( 3 types 2 et 2 petits studios de 12m²) sont libres.
L'immeuble est sain et en bon état mais les appartements doivent faire l'objet de travaux de rénovation, voire d'une restructuration pour optimiser les surfaces.
Dossier confidentiel, plus d'informations sur demande

Prix de vente : 800 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 340 € HT/an

Loyer du commerce de l'ordre de 1 000 euros par mois
5 appartements à rénover et à louer

Services

• Cuisine
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1850
• Sol: Parquet
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 3,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 50,00 m²
• Pied d'immeuble
• Murs occupés

Quartier Saint Pierre très animé et touristique
Rue piétonne très fréquentée
5 appartement libres

Place de la Bourse (soit 3 min à pied)
Grand Théâtre (soit 4 min à pied)
Sainte-Catherine (soit 4 min à pied)
Place du Palais (soit 5 min à pied)
Gambetta - Madd (soit 6 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km