Disponibilité : Immédiate

En plein coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier Saint Pierre, à vendre pour investisseur des murs de restaurant à proximité immédiate de la Place Camille JULIAN.
Ce local est situé sur un emplacement numéro 1 pour de la restauration.
Ces locaux sont en excellent état et aux normes notamment en ce qui concerne l'extraction, et bénéficie d'une licence 4.
De plus ce restaurant bénéficie d'un droit de terrasse pour une vingtaine de couverts au droit de la façade.
Ce local est loué à une enseigne emblématique sur Bordeaux depuis plus de 20 ans et un bail neuf sera signé au moment de la vente moyennant un loyer de 60 000 euros par an avec refacturation de la taxe foncière et des charges courantes.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Prix de vente : Nous consulter

Honoraires acquéreur : 44 000 € HT
Charges de copropriété : 1 090 € HT
Taxe foncière : 1 119 € HT/an

Un bail neuf sera signé lors de la vente avec un loyer de 60 000 euros par an HT

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Sol: Carrelage
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Type de licence: Licence 4
• Extraction
• Linéaire de façade: 12,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 82,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Idéal investissement
• Murs occupés
• Espace extérieur
• Terrasse

Au coeur du quartier SAINT PIERRE
Sur une rue piétonne
Terrasse, licence 4

Place de la Bourse (soit 3 min à pied)
Grand Théâtre (soit 4 min à pied)
Sainte-Catherine (soit 4 min à pied)
Place du Palais (soit 5 min à pied)
Gambetta - Madd (soit 6 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km