Disponibilité : immédiate

A 40 minutes de Bordeaux, au centre d'une commune rurale dynamique, en progression démographique, qui compte plus de mille habitants, environnée d'une superbe campagne.
Placé de manière idéale, centre bourg face à la mairie, l'établissement de bonne réputation développe les activités de bar tabac loto pmu presse… Snack possible.
La salle de bar contient 24 places assises, la terrasse en accueille 20. Le magasin est dans un état impeccable. Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Le fond de commerce bénéficie d'un grand logement de fonction rénové. Environ 140m², 4 chambres, garage…
Le CA bar est de 57 000€ (en 2019 hors covid)
Les commissions nettes représentent 46 000€.
EBE annuel reconstitué 60 000€ (Charges dirigeants déduites)
Situé en ZRR => Exonérations fiscales
Loyer mensuel 675€.
Idéalement à tenir par deux personnes (ou une et demie), pas de personnel à reprendre.
J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse jeux.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe HERVIEUX 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752990)

Prix de vente : 137 000 €

• Terrasse

• État du bien: Rénové
• Fonds de Commerce