Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 81 m²
Référence : 22204001919
Commerces
81 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
MURS DE BOULANGERIE CENTRE VILLE DE BORDEAUX
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
A VENDRE, dans le quartier SAINT PAUL à BORDEAUX, proche de la grosse cloche et de la rue Saint James, un local commercial occupé par une boulangerie artisanale.
Local de 81m² au total entre le RDC et le sous sol aménagé (72m² loi carrez) entièrement rénové en 2019 dans une rue semi piétonne du centre ville.
Ce local est vendu loué à une boulangerie artisanale par le biais d'un bail notarié de juillet 2019 avec loyer payable par trimestre , dépôt de garantie de 6 000 € avec des clauses au profit du bailleur (clause d'accession, complément de loyer en cas de revente du fonds etc...).
Dossier complet sur demande, RENTABILITE BRUTE DE PRES DE 5.50 %
Prix
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires acquéreur : 17 500 € HT
Charges de copropriété : 573 € HT
Taxe foncière : 600 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Type d'activité: Boulangerie-Patisserie
- Année de construction: 1849
- Sol: Carrelage
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
- Vitrine
- Extraction
- Linéaire de façade: 4,00 m
- État du bien: Rénové
- Chambre froide
- Surface en RDC: 44,00 m²
- Pied d'immeuble
- Murs occupés
Centre historique de BORDEAUX
Belle devanture bois
Proche rue Saint JAMES
Locataire sérieux
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place du Palais (soit 2 min à pied) Salinières (soit 2 min à pied) Porte de Bourgogne (soit 3 min à pied) Sainte-Catherine (soit 5 min à pied) Musée d'Aquitaine (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
67 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Ces Commerces à Bordeaux peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble haut de gamme de bureaux en r+7. Cet immeuble bénéficie de nombreux atouts proximité de la gare, du...
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX / IMMEUBLE NEUF / COMMERCE EN RDC A LOUER 218 m²
Au coeur d'Euratlantique et à l'entrée de la voix d'accès de la rocade, BNPPRE vous propose un immeuble aux prestations techniques très abouties développant de l'ERP, des loggias et du faux plancher technique. Visibilité fort...
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX - QUAI DE QUEYRIES - IMMEUBLE NEUF
Livraison fin du 2ème trimestre 2023
BORDEAUX
A VENDRE 2 COMMERCES NEUFS dont 1 restaurant
ZAC Bastide-Niel, nouveau quartier en centre-ville, sur la rive droite
En pied d'immeuble de l'ensemble immobilier Green Valley
Arrêt de bu...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
238 à 358 m2
A partir de 880 000 €
33000 Bordeaux
Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux du RDC au R+2.
Le programme se compose de :
2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2...
250 à 426 m2
200 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Brother Real Estate vous propose un plateau de bureaux au sein de la Galerie Tatry de 650 m2 environ.
Au 1er étage, vous trouverez 250 m2 en état d'usage avec cloisons amovibles et 400 m2 en état brut.
Le propriétaire rénovera l'ensemble des locaux en fonction de vos besoins et votre cahier d...
33 à 121 m2
265 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Brother Real Estate vous propose à la location ou à la vente (450 000 euros net vendeur) un immeuble indépendant en R+1 sur les boulevards, à proximité de la barrière Judaïque.
Avec une belle vitrine et un emplacement stratégique en face de la cité administrative, vous bénéficierez d'une grande...
