Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 210 m²
Référence : 222040019212
Commerces
210 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
BEL IMMEUBLE PATRIMONIAL BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE
33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
A VENDRE, proche de la place du Parlement et des quais, dans le quartier le plus animé de Bordeaux, immeuble entier comprenant un local commercial et 5 appartements en étages.
Le local commercial est actuellement loué en vertu d'un bail commercial et les 5 appartements ( 3 types 2 et 2 petits studios de 12m²) sont libres.
L'immeuble est sain et en bon état mais les appartements doivent faire l'objet de travaux de rénovation (électricité, décoration, huisseries etc...).
Très belle adresse, possibilité de déficit foncier
Dossier confidentiel, plus d'informations sur demande
Prix
Prix de vente : 850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 216 € HT/an
Vente soumise aux droits de mutation
Honoraires 5% HT du prix à la charge de l'acquéreur
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 1850
- Sol: Parquet
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- Linéaire de façade: 3,00 m
- État du bien: État d'usage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 55,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Murs occupés
Immeuble entier sans copropriété
5 lots cadastrés
Appartements à rénover
Au coeur du quartier Saint Pierre
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place de la Bourse (soit 3 min à pied) Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Sainte-Catherine (soit 4 min à pied) Place du Palais (soit 5 min à pied) Gambetta - Madd (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
137 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
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