Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A VENDRE, proche de la place du Parlement et des quais, dans le quartier le plus animé de Bordeaux, immeuble entier comprenant un local commercial et 5 appartements en étages.
Le local commercial est actuellement loué en vertu d'un bail commercial et les 5 appartements ( 3 types 2 et 2 petits studios de 12m²) sont libres.
L'immeuble est sain et en bon état mais les appartements doivent faire l'objet de travaux de rénovation (électricité, décoration, huisseries etc...).
Très belle adresse, possibilité de déficit foncier
Dossier confidentiel, plus d'informations sur demande

Prix de vente : 850 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 216 € HT/an

Vente soumise aux droits de mutation
Honoraires 5% HT du prix à la charge de l'acquéreur

Services

• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1850
• Sol: Parquet
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Linéaire de façade: 3,00 m
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 55,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Murs occupés

Immeuble entier sans copropriété
5 lots cadastrés
Appartements à rénover
Au coeur du quartier Saint Pierre

Place de la Bourse (soit 3 min à pied)
Grand Théâtre (soit 4 min à pied)
Sainte-Catherine (soit 4 min à pied)
Place du Palais (soit 5 min à pied)
Gambetta - Madd (soit 6 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km