Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 102 m²
Référence : 232040011310
Commerces
102 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
RAPPORT PRIX RENTABILITÉ EXCEPTIONNEL
Bordeaux agglomération intra-rocade.
Située sur une artère très passante. Cadre de vie recherché. Secteur en plein développement. Cette affaire est en parfait état, informatisée, sécurisée, bien équipée, bien entretenue.
Bien fréquentée aussi, par une clientèle d'habitués et de passage (500 clients jours)
Loyer 1400€. Surface magasin 54m² + terrasse couverte.
Commissions nettes 190 000€ (dont 145000€ de tabac)
CA marchandises 247 000 €
Bénéfice annuel reconstitué 156 000 € (Charges dirigeants déduites)
Activité en progression sur 2022
Nous assurons un accompagnement pour les démarches administratives et financières et vous proposons notre expérience des activités de tabac presse jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793637)
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