Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 100 m²
Référence : 232040011321
Commerces
100 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Pour allier un projet professionnel et financier sérieux, à un cadre de vie apaisé.
A une heure de Bordeaux, dans une magnifique campagne prisée par les touristes. Au centre d'une bastide chargée d'histoire, qui est néanmoins une commune reconnue pour son dynamisme.
En plus des activités de tabac presse loto, ce magasin développe les activités de librairie, carterie, papeterie, cadeaux... Il conserve aussi une vraie marge de progression.
Le magasin est bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés, loyer mensuel 630€. Un bel outil de travail qui attire 350 clients jour en moyenne (+30% d'activité en juillet aout).
Sur bilan 2022 :
- CA produits taxables 92 000€,
- Commissions nettes 145 000€ (dont 109 000€ de tabac nettes)
- Bénéfice annuel reconstitué 108 000€ (Charges dirigeants déduites)
J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797869)
Ces Commerces à Bordeaux peuvent vous intéresser
220 m2
3 666 € / mois
33000 Bordeaux
Description
A louer local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée + 120 m² environ en étage, Tous commerces possible, Idéalement situé Cours du Médoc, à proximité du tram C et de la Place Ravezies, Belle visibilité...
90 m2
215 000 €
33000 Bordeaux
Description
A céder, droit au bail d'un local commercial en plein cur du quartier Saint Pierre, Local d'angle d'environ 47 m² en rez-de-chaussée + cave, Tous commerces sauf nuisances Quartier Transport
Mét...
90 m2
952 € / mois
33000 Bordeaux
Description
A céder, droit au bail d'un local commercial en plein cur du quartier Saint Pierre, Local d'angle d'environ 47 m² en rez-de-chaussée + cave, Tous commerces sauf nuisances Quartier Transport
Mét...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
140 m2
588 000 €
33000 Bordeaux
Situé à proximité immédiate de la Place du Marché des Chartrons à Bordeaux AIRES D'ENTREPRISES BORDEAUX vous propose à la vente une surface de bureaux moderne et atypique.
Les locaux sont en RDC et disposent de beaucoup de cachet.
A proximité des transports en commun.
Accès plain-pied
Vitri...
484 à 5 057 m2
192 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.borde...
188 m2
603 840 €
33000 Bordeaux
Au coeur du quartier prisé des Chartrons, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres de taille. Les locaux sont pourvus d'une entrée indépendante et seront livrés prêts à aménager. Vous disposerez de magnifiques volumes pouvant êt...
