Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 100 m²
Référence : 232040011321
Commerces
100 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Pour allier un projet professionnel et financier sérieux, à un cadre de vie apaisé.
A une heure de Bordeaux, dans une magnifique campagne prisée par les touristes. Au centre d'une bastide chargée d'histoire, qui est néanmoins une commune reconnue pour son dynamisme.
En plus des activités de tabac presse loto, ce magasin développe les activités de librairie, carterie, papeterie, cadeaux... Il conserve aussi une vraie marge de progression.
Le magasin est bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés, loyer mensuel 630€. Un bel outil de travail qui attire 350 clients jour en moyenne (+30% d'activité en juillet aout).
Sur bilan 2022 :
- CA produits taxables 92 000€,
- Commissions nettes 145 000€ (dont 109 000€ de tabac nettes)
- Bénéfice annuel reconstitué 108 000€ (Charges dirigeants déduites)
J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797869)
Ces Commerces à Bordeaux peuvent vous intéresser
130 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
A LOUER LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE BORDEAUX BORDEAUX HYPER CENTRE, à deux pas de la Rue Saint Remi, surface d'environ 85 m² en rez-de-chaussée + 85 m² en sous sol. Belle hauteur sous plafond, Tous commerces....
67 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À louer : Kiosque commercial dans le Food Court Centre commercial Mériadeck, Bordeaux Situé au cur du centre commercial Mériadeck, dans la partie dédiée au Food Court, ce kiosque de 67 m² offre une opportunité idéale pour développer v...
63 m2
80 000 €
33000 Bordeaux
Description
À CÉDER DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINEÀ céder : Local commercial idéalement situé dans la rue Sainte-Catherine, Bordeaux Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial au sein de l'une des rues commerçant...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
95 à 1 271 m2
170 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
Au sein d'un immeuble récent, BNP Paribas Real Estate vous proposons des bureaux rénovés, climatisés, lumineux, et fonctionnels. A proximité de la place Ravezies et au pied de l'arrêt du Tramway Ravezies, la localisation et la visibilité sont des véritables atouts pour cet immeuble....
226 à 1 664 m2
A partir de 998 391 €
33000 Bordeaux
Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité EXPLORE un immeuble neuf de bureaux qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires de Bordeaux EURATLANTIQUE. Cet immeuble certifié HQE offrira une architecture soignée et une grande flexibilité des espace...
210 à 4 900 m2
220 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location et à la vente des bureaux au sein d’un ensemble de bureaux, commerces, habitations situés en plein cœur des Chartrons. Ce programme très qualitatif vous propose des prestations haut de gamme dans un environnement végétalisé.
A LOUER...
