Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 79 m²

Situé au centre-ville de la Métropole Bordelaise, à proximité du Jardin Public de Bordeaux.
Nous vous proposons à la vente deux lots de copropriété à usage professionnel, développant une surface d'environ 79 m² dont une réserve de 12 m², situés au RDC d'un immeuble mixte.
Ce local sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Il est composé d'un grand hall d'entrée, 3 box cloisonnés, un WC, une kitchenette et une réserve.
Le local est accessible via 2 entrées indépendantes.
La surface commerciale répond aux normes ERP et dispose d'un accès PMR.
Idéal profession libérale.
Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT
Charges de copropriété: NC
Taxe foncière: 1 000Euros/an
Nombre de lots: 4
Procédure en cours: aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cave
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Plateau de bureaux : 3
- Pompe à chaleur
- Porte blindée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé
- Type de chauffage : Electrique
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- Pas PMR, mais avec un accès PMR (pente à l'entrée de la porte)